Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Beim Kur-park - 2. Änderung und Erweiterung“, Gemarkung Königsfeld

Der Gemeinderat hat am 4. Juli 2018 in öffentlicher Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Beim Kurpark – 2. Änderung und Erweiterung“ nach § 12 in Verbindung mit § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und die dazu aufgestellten „Örtlichen Bauvorschriften“ als Satzungen beschlossen.

Am 25. Juli 2018 wurde gemäß § 10 Abs. 2 LWaldG die notwendige Waldumwandlungserklärung durch die Körperschaftsforstdirektion Freiburg erteilt.

Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser Bekanntmachung gem. § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft. Der Bebauungsplan kann gemäß § 8 Abs. 3 BauGB vor dem Flächennutzungsplan bekannt gemacht werden, wenn anzunehmen ist, dass der Bebauungsplan aus den künftigen Darstellungen des Flächennutzungsplans entwickelt ist. Die 7. Änderung des Flächennutzungsplans 2025 für den Planbereich wurde in der Sitzung am 04. Juli 2018 nach Abwägung der vorliegenden Stellungnahmen festgestellt.

Jedermann kann den Bebauungsplan einschließlich seiner Begründung (mit Umweltbericht) sowie der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 a Abs. 1 BauGB beim Bürgermeisteramt Königsfeld - Ortsbauamt -, Zimmer 16, während der üblichen Dienststunden einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen. 

Hinweise:
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39 – 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren bei der Gemeinde gestellt ist, wird hingewiesen.

Eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 – 3 und Abs. 2 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB sowie Mängel in der Abwägung nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB sind gemäß § 215 Abs. 1 Nr. 1 – 3 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen.

Fritz Link 
Bürgermeister


Dokumente und Informationen finden Sie hier zum download:

Abwägungstabelle Kurpark 2. Änderung

Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Beim Kurpark – 2. Änderung und Erweiterung“ und zur 7. Änderung Flächennutzungsplan 2025 Gemarkung Königsfeld

Gutachten Artenschutz Kurpark, 2. Änderung

Klimatische Stellungnahme, 2. Änderung

Planzeichnung, 2. Änderung

Stellungnahme Lärm, 2. Änderung

Textliche Festsetzungen mit örtlichen Bauvorschriften, 2. Änderung

Umweltbericht mit integrierter Grünordnungsplanung, 2. Änderung

Vorläufiges Entwässerungskonzept, 2. Änderung

Zusammenfassende Erklärung zur 7. Änderung des Flächennutzungsplanes 2025 und zum vorhabensbezogenen Bebauungsplan „Beim Kurpark – 2. Änderung und Erweiterung“, Gemarkung Königsfeld


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  • Rathausstraße 2
  • 78126 Königsfeld
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