Gewerbeimmobilie - Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Ortskern von Königsfeld mit Perspektive für neue Konzepte
Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Hermann-Voland-Straße 1
Freie Gewerbeimmobilien und weitere Standortinformationen
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In Königsfeld im Schwarzwald stehen aktuell verschiedene Gewerbeimmobilien zur Verfügung, etwa für Ladengeschäfte, Praxen, Büros oder Dienstleistungen.
Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Objekte mit den wichtigsten Informationen.
Für Sie zum Download: Flyer mit Standortinformationen Königsfeld im Schwarzwald
Multifunktionale Gewerbefläche im Ortskern von Königsfeld im Schwarzwald mit Perspektive für neue Konzepte
Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Rotwaldstraße 1
Weitere Standort-Informationen zu Königsfeld im Schwarzwald
Königsfeld im Schwarzwald überzeugt als Wirtschaftsstandort durch eine überdurchschnittliche Kaufkraft.
Mit einem Kaufkraft-Index von 109 liegt die Gemeinde rund 9 Prozent über dem Bundesdurchschnitt (Deutschland = 100) und auch leicht über dem Niveau von Baden-Württemberg.
Die durchschnittliche Kaufkraft pro Einwohner beträgt rund 33.355 Euro jährlich und bietet damit eine solide Grundlage für erfolgreiche Geschäftsentwicklung.
Für Unternehmen bedeutet das: Eine zahlungskräftige Zielgruppe, stabile Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gewerbe.
Königsfeld im Schwarzwald weist eine überdurchschnittlich ältere Bevölkerungsstruktur auf. Das Durchschnittsalter liegt über dem Landesdurchschnitt von Baden-Württemberg und deutet auf eine stabile Einwohnerbasis hin.
Durchschnittsalter gesamt: 47,8 Jahre (BW: 44,0)
Männer: 45,1 Jahre (BW: 42,8)
Frauen: 50,3 Jahre (BW: 45,2)
Für Unternehmen ergeben sich Chancen insbesondere in den Bereichen Gesundheit, Dienstleistungen und Nahversorgung.
Stand: 2024
Die Beschäftigtenstruktur in Königsfeld im Schwarzwald ist ausgewogen und bietet eine gute Mischung aus Erfahrung und Entwicklungspotenzial.
2.294 Beschäftigte am Wohnort (Stand 2024)
18 % unter 30 Jahre
52 % zwischen 30 und 55 Jahre
31 % über 55 Jahre
Dies schafft eine solide Grundlage für Fachkräfteverfügbarkeit und nachhaltige Entwicklung.
Die Steuerhebesätze in Königsfeld im Schwarzwald liegen im mittleren Bereich und bieten verlässliche Rahmenbedingungen für Unternehmen.
Grundsteuer A: 620 v.H.
Grundsteuer B: 435 v.H.
Gewerbesteuer: 355 v.H.
Damit ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Standortqualität und steuerlicher Belastung.
Königsfeld im Schwarzwald ist als doppelt prädikatisierter Heilklimatischen Kurort und Kneippkurort ein etablierter Tourismusstandort im Schwarzwald.
Im Jahr 2025 wurden insgesamt 10.765 Ankünfte und 128.343 Übernachtungen verzeichnet. Ergänzend kamen 3.814 Übernachtungen in privaten Ferienzimmern und Ferienwohnungen sowie 5.050 Übernachtungen in Zweitwohnungen hinzu.
Der Tourismus stärkt die lokale Nachfrage und schafft zusätzliche Potenziale für Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitangebote.
