Ladenlokal in der Rotwaldstraße 1, 78126 Königsfeld
Multifunktionale Gewerbefläche im Ortskern von Königsfeld im Schwarzwald mit Perspektive für neue Konzepte
Status: Zu vermieten oder ggf. zu verkaufen (Miethöhe: 950 €)
| Größe | 203 m² |
| Zustand | keine Angabe |
| Ausstattung |
- Eine sehr große Schaufensterfront entlang der kompletten Längsseite des Verkaufsraums. - Eine Fläche von circa 73 Quadratmeter separat abgrenzbar und nutzbar - PVC-Boden |
| Letzte Nutzung | Ladengeschäft / Fahrradshop |
Diese zentral in Königsfeld gelegene Gewerbefläche überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Flexibilität in der Nutzung. Dank des Zuschnitts und der Lage eignet sich das Objekt gleichermaßen für Handel, Praxis, Büro oder serviceorientierte Angebote. Die Einbindung in ein belebtes Umfeld mit bestehenden Geschäften und Dienstleistungen schafft ein stabiles Fundament für unterschiedlichste Geschäftsideen. Die Immobilie richtet sich an Interessenten, die die Vorzüge einer innerörtlichen Lage mit einem breiten Spektrum an Nutzungsperspektiven verbinden möchten.
Geeignet für / Zielgruppen
- Gastronomische Konzepte mit Qualitätsanspruch (z. B. Café, Bistro, Vinothek, Eiscafé)
- Spezialisierter Einzelhandel (z. B. Feinkost, Mode, Spezialitäten)
- Dienstleistungsangebote, insbesondere im Gesundheits- oder Beratungsbereich
- Gesucht werden insbesondere Konzepte, die zur Belebung des Ortskerns beitragen und eine gewisse Aufenthaltsqualität sowie Frequenz schaffen.
Ihre Chance in Königsfeld
Königsfeld im Schwarzwald bietet als attraktiver Gesundheits- und Tourismusstandort ein solides Umfeld für unternehmerische Aktivitäten. Die Gemeinde arbeitet aktiv daran, den Ortskern zu stärken und neue Impulse für Frequenz und Aufenthaltsqualität zu schaffen.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Bereich der Haupteinkaufslage und stellt einen wichtigen Baustein für die zukünftige Entwicklung des Ortskerns dar.
Telefon
- +49 7771 9361-20
Ansprechpartner: Arnold Haas und Florentin Haas
E-Mail
- a.haas(at)rival-haas.de
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 203 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Nutzungskonzepte. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und schafft zugleich einen hellen, einladenden Verkaufsbereich.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen und Geschäftsideen anpassen. Die vorhandene Ausstattung, insbesondere die weitläufigen Schaufensterflächen, erleichtert den Einstieg und ermöglicht eine wirkungsvolle Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Damit bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage, um Ihr persönliches Konzept erfolgreich zu verwirklichen.
Die Immobilie wurde zuletzt als Fachgeschäft für den Verkauf von Fahrrädern genutzt.
Der Mietpreis beträgt 950 € monatlich.
Lage & Umfeld
Die Immobilie liegt in der Rotwaldstraße, welche direkt an die Friedrichstraße angrenzt und damit im zentralen Bereich des Ortskerns von Königsfeld. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote sowie Dienstleister verschiedenster Art.
Die Lage profitiert von:
- guter Erreichbarkeit
- vorhandener Grundfrequenz im Ortskern
- Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Treffpunkten
- Kostenlosen Parkflächen vor den einzelnen Geschäften
Der Standort ist Teil der zentralen Entwicklungsachse im Ortskern und spielt eine wichtige Rolle bei der weiteren Belebung und Stärkung der Haupteinkaufslage.
Mögliche Nutzungen
- Einzelhandel (z. B. Feinkost, Mode, Spezialitäten)
- Gastronomisches Konzept (z. B. Café, Vinothek, Bistro)
- Dienstleistungsangebote (z. B. Praxis, Büro, Beratung)
- Nahrungs- und Genussmittel (z.B. „Markthalle“)
- Kombinutzung (z.B. Blumen / Hobby / Haus- und Heimtextilien unter einem Dach)
Die genannten Nutzungsmöglichkeiten dienen als Orientierung und basieren auf der Lage sowie den räumlichen Gegebenheiten.
Kontakt
Ansprechpartner: Arnold Haas und Florentin Haas
Telefon: 07771 9361-20
E-Mail: a.haas@rival-haas.de
Weitere Informationen bezüglich der Miet- bzw. Kaufkonditionen erhalten Sie auf Anfrage beim Ansprechpartner.
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte ebenfalls direkt an den angegebenen Ansprechpartner.
Hinweis der Gemeinde
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald stellt diese Informationen als Service zur Verfügung, um auf verfügbare Gewerbeimmobilien aufmerksam zu machen.
Sie ist nicht Vertragspartner und übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich zwischen Interessenten und Eigentümer.
Die Veröffentlichung der Objektinformationen erfolgt in Abstimmung mit den Eigentümern bzw. berechtigten Ansprechpartnern. Die angegebenen Kontaktdaten werden mit deren Einverständnis bereitgestellt.
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